Nhà ở là một tài sản có giá trị rất lớn với đại đa số người dân Việt Nam, đặc biệt là khi giá bất động sản ngày càng tăng cao trong thời gian gần đây. Với những người lần đầu tiên mua bất động sản nói chung và mua chung cư nói riêng, nếu không trang bị đầy đủ kiến thức, kinh nghiệm, bạn rất dễ gặp phải tình trạng “tiền mất tật mang”. Bài viết sau đây sẽ cho bạn kinh nghiệm mua nhà chung cư để sở hữu một căn hộ như ý.

Vị trí chung cư

Một trong những kinh nghiệm mua nhà chung cư mà bạn cần quan tâm đặc biệt là vị trí địa lý. Một căn chung cư nằm ở vị trí không thuận lợi sẽ mang đến rất nhiều bất tiện sau này: cả trong việc mua sắm, di chuyển đến nơi học hành của con cái, địa chỉ làm việc của cha mẹ cũng như ảnh hưởng đến việc hưởng thụ các tiện ích xã hội khác.

Vì vậy khi mua chung cư, bạn phải cân bằng được vị trí địa lý giữa các nơi thường xuyên phải di chuyển: vừa thuận tiện để đi làm, vừa nằm gần trường học của các con, hoặc ít nhất, nó cũng nằm trên tuyến đường kết nối chung cư – cơ quan – trường học để bạn có thể đưa đón con mỗi ngày. Chung cư cũng nên nằm gần những tiện ích quan trọng khác như: bệnh viện, cơ quan nhà nước, trung tâm mua sắm, các tuyến đường huyết mạch và tụ điểm vui chơi khác. Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của nhiều người, các vị trí này chỉ nên cách nhà khoảng 10 phút đi xe máy là tốt nhất để đề phòng các bất trắc có thể xảy đến bất ngờ

Phân tích thực trạng thực tế của căn hộ

Thay vì chỉ nhìn qua thiết kế bản vẽ, bạn cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng về không gian thực tế của căn hộ để có cái nhìn tổng quan cho ý tưởng hợp lý. Từ đó bạn sẽ dẽ dàng giải quyết được các vấn đề liên quan đến màu sắc, kích thước, hình dáng của đồ nội thất theo tính chất không gian.

Chọn phong cách thiết kế và tạo điểm nhấn

Theo đó, với những căn hộ chung cư vừa và nhỏ thì phong cách nội thất hiện đại sẽ được ưu tiên với khả năng đảm bảo sự tiện nghi cũng như thoải mái nhất trong quá trình sử dụng. Phong cách hiện đại và tân cổ điển sẽ dành cho căn hộ chung cư diện tích lớn. Bên cạnh đó, khi thiết kế nội thất  phòng khách chung cư bạn đừng quên việc tạo điểm nhấn để giúp không gian trở nên sinh động và sáng tạo hơn.

Chủ đầu tư dự án

Đã có một số trường hợp mua nhà chung cư không tham khảo qua trước chủ đầu tư dẫn đến những hệ lụy dở khóc dở cười. Trong đó có một số chủ đầu tư chỉ chú trọng đến thu lợi nhuận từ việc bán căn hộ mà chưa quan tâm thích đáng đến nghĩa vụ sau bán hàng; không công khai đầy đủ các thông tin về dự án và những thay đổi trong quá trình thực hiện đầu tư theo quy định.

Theo kinh nghiệm mua nhà chung cư của những người đi trước, nếu đây là lần đầu mua nhà, bạn nên “soi” tiềm lực tài chính của chủ đầu tư thật kỹ, mà đơn giản nhất là xem xét các dự án trước đó của họ để đánh giá mức độ uy tín. Việc chọn mua nhà chung cư trong dự án đầu tiên của chủ đầu tư yếu kém có thể dẫn đến những tranh chấp sau này.

Một số hợp đồng mua nhà chung cư do chủ đầu tư lập ra chưa tuân thủ các quy định pháp luật liên quan, thông thường sẽ có một vài điều khoản chưa rõ ràng, chủ yếu chỉ biết bảo vệ quyền lợi của mình, không xem xét quyền lợi của khách hàng. Vì vậy, sau mức độ uy tín, các điều khoản hợp đồng và quy trình pháp lý cũng phải được ưu tiên xem xét.

Có thể bạn quan tâm:

Bí quyết lựa chọn nội thất hài hòa

Tủ bếp gỗ tự nhiên và tủ bếp nhựa ECOPLAST

Tủ âm tường và những lợi ích tuyệt vời