Giải pháp nhựa nội thất cho mọi nhà

An toàn cho căn hộ chung cư

2702 - 2021

Nhà ở chung cư, đặc biệt là chung cư cao tầng đang là xu hướng xây dựng phát triển mạnh mẽ, trong những đô thị lớn phù hợp nhiều yếu tố xã hội. Việc lựa chọn ở trong căn hộ chung cư cũng là ý thích của nhiều người, nhất là các gia đình trẻ. Tuy vậy, nhà ở chung cư rất khác với nhà ở đơn lẻ trên mặt đất; mà vấn đề an toàn là một trong những vấn đề cốt yếu, trong thực tế đang có rất nhiều thứ cần phải bàn.

Ở chung cư không an toàn?

Đó là một sự thực hiện hữu, là nỗi lo của nhiều người khiến cho chung cư “mất giá”. Nhiều vụ tai nạn đáng tiếc đã xảy ra tại các chung cư là minh chứng rõ ràng không thể chối bỏ. Trong đó, vấn đề cháy nổ, hoả hoạn đứng đầu. Đã có những vụ cháy ở chung cư gây tử vong về người và thiệt hại vật chất đáng kể. Tiếp đó là những vụ mưa lớn gây ngập lụt tầng hầm khiến xe cộ bị hư hỏng. Sự cố đối với thang máy cũng là một mối hiểm hoạ của chung cư. Ngoài ra, còn có những vụ rơi ngã từ tầng cao xuống đất khiến cho chung cư cao tầng vừa là niềm mơ ước lại vừa là mối nghi ngại của rất nhiều người. Những chuyện nhỏ như mưa ngấm qua cửa tràn vào nhà, vệ sinh tầng trên thấm nước xuống tầng dưới, tắc ống thoát nước, hay mất điện phải leo thang bộ… là chuyện rất thường xuyên.

Mức độ tiện nghi của chung cư phải gắn liền với sự an toàn và thiết kế khoa học, có tính nhân văn cho người sử dụng chứ không phải là những vật liệu xa xỉ hay hình thức hoa lá. Hầu hết các chung cư cao tầng hiện nay bỏ rơi người khuyết tật. Dễ thấy nhất là thiếu các lối dốc lên cho xe lăn, hay hệ thống thang máy có bảng điều khiển quá tầm với hoặc không phù hợp với thị giác của người khuyết tật. Điều này gây rất nhiều phiền phức cho gia đình và bản thân người khuyết tật. Và đương nhiên điều đó cũng ẩn chứa sự thiếu an toàn trong vận hành khi mà đối tượng sử dụng chung cư là một cộng đồng lớn và rất đa dạng.

Nguyên nhân gây thiếu an toàn ở chung cư

Có rất nhiều nguyên nhân để gây ra những tình trạng kể trên, nhưng chủ yếu là những nguyên nhân sau:

Mất an toàn từ quy hoạch và thiết kế kiến trúc

Nhà chung cư là công trình quy mô lớn, không phải là một nhà ở đơn lẻ, nên nhất thiết phải đặt trong quy hoạch tổng thể của khu vực, đô thị. Tuy nhiên, thực tế cho thấy hiện tại ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP Hồ Chí Minh, nhiều nhà chung cư được xây dựng kiểu xen cấy với đô thị hiện hữu, nhất là trong các khu trung tâm. Các dạng công trình này thường thiếu khoảng cách, thiếu khoảng lùi, lối vào nhỏ hẹp – liên quan đến vấn đề an toàn.

Nhưng không chỉ các chung cư xây xen cấy, mà nhiều dự án mới ở các khu đất/ con đường mới cũng rơi vào tình trạng “quy hoạch có như không”, có thể lấy ví dụ như ở trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, hay khu HH Linh Đàm (Hà Nội). Với những chung cư này, khi có sự cố, xe PCCC rất khó tiếp cận, hoặc chỉ tiếp cận được một phía nào đó của công trình. Những chung cư “mặt phố” như ở đường Tố Hữu, nếu xảy ra sự cố ở phía trước và triển khai công tác cứu hộ chắc chắn sẽ chiếm dụng luôn lòng đường, gây ảnh hưởng đến giao thông. Mặc dù các vấn đề liên quan đến quy hoạch và PCCC đã được luật hóa nhưng không hiểu sao các dạng chung cư này vẫn liên tục được triển khai xây dựng?

Tính tiện nghi và an toàn trong thiết kế kiến trúc luôn là vấn đề có quan hệ chặt chẽ với nhau. Đảm bảo tốt các tiện nghi thường sẽ tăng độ an toàn và ngược lại, tai nạn cho cư dân nhà chung cư sẽ tăng lên nếu các tiện nghi không được đảm bảo tốt.

Thiết kế kiến trúc tòa nhà và căn hộ chung cư thường có độ phức tạp cao, đòi hỏi đáp ứng các yêu cầu về an toàn và tiện nghi cho nhiều người. Trên thực tế, nhiều dự án chung cư chỉ quan tâm tăng mật độ xây dựng, tăng chiều cao, giảm giá thành để hiệu quả trong việc “bán hàng”, lãi nhiều mà cố tình quên rằng đây là một “món hàng” đặc biệt – là nơi cư trú của con người. Nhiều thiết kế lại chạy theo hình thức, hào nhoáng bề ngoài mà xem thường hoặc bỏ qua nhưng quy phạm thiết kế an toàn và tiện nghi cho người sử dụng, chưa có những nghiên cứu thấu đáo về mặt xã hội học để phục vụ cho nhiều đối tượng khác nhau.

Các vụ cháy nổ đã xảy ra cho thấy nhiều bất cập trong thiết kế về vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy và hệ thống giao thông, vị trí thoát hiểm: các thang thoát hiểm không đạt tiêu chuẩn chịu lửa và thông gió; giao thông không mạch lạc; khoảng cách an toàn tới vị trí thoát hiểm không đảm bảo… Các vụ ngập lụt tầng hầm cho thấy thiết kế chưa tính toán được hết các tình huống xảy ra, phương tiện và hệ thống kỹ thuật thiếu và yếu, không đáp ứng được khi có sự cố.

Mất an toàn do chất lượng thi công xây dựng

Đây là một nguyên nhân phổ biến. Bởi khi chủ đầu tư làm dự án thì thường chuẩn chỉ, mọi thứ đều theo đúng quy định, thiết kế đẹp đẽ để qua các bước thẩm định của cơ quan chức năng, và để dễ dàng mời gọi khách hàng. Nhưng khi thực tế thi công diễn ra thì nhiều thứ thay đổi, từ tổng thể đến chi tiết để làm sao giảm giá thành, nhà đầu tư có nhiều lãi. Theo đó, nhiều chủng loại vật tư, vật liệu bị thay đổi quy cách hoặc thương hiệu, quy trình thi công không đúng, không đủ, chất lượng thi công thực tế của người thợ không đạt yêu cầu, nhiều hạng mục bị bớt xén… Ví dụ như thay cửa thang thoát hiểm là cửa chống cháy bằng cửa không có khả năng chống cháy, thay kính an toàn bằng kính thường, chất lượng bê tông, vữa trát mác không đảm bảo yêu cầu của thiết kế…

Chính vì vậy, nhiều toà chung cư sau khi được sử dụng chưa lâu đã phát đủ thứ “bệnh”: Tường ngoài nhà bong tróc, nền móng sụt lún, tường nứt, sàn vệ sinh ngấm nước từ tầng trên xuống tầng dưới, cửa gỗ cong vênh, điện chập cháy… Tất cả những điều này đều gây mất an toàn cho đời sống và gây ức chế không nhỏ về tâm lý cho cư dân chung cư; mà việc sửa chữa thường rất phức tạp và mất thời gian do có những phần chung, hoặc liên quan đến nhau, khó bề giải quyết.

Mất an toàn do quản lý và ý thức con người

Ý thức (yếu kém) của người dân sống trong chung cư cũng là một phần nguyên nhân gây mất an toàn. Ở chung cư cao tầng trong đô thị khác hẳn ở nhà phố hay ở làng, đòi hỏi người dân phải có kiến thức và ý thức rất cao. Cách đây vài năm, một chung cư ở Hà Nội đã có vụ cháy gây chết người, mà nguyên nhân hoả hoạn được xác định là có người bỏ rác có tàn lửa và họng đổ rác chung, gây cháy. Đó chỉ là một ví dụ trong rất nhiều chuyện về ý thức ở trong chung cư cao tầng.

Sống ở chung cư cao tầng trong đô thị là môi trường sống hiện đại, có những đặc thù xã hội rất riêng mà dường như ở Việt Nam người dân vẫn còn đang tiếp cận với nhiều sự lạ lẫm, mới mẻ. Và để môi trường sống ở chung cư thực sự an toàn vẫn là câu chuyện dài chưa kết thúc; khi mà tốc độ xây dựng loại hình công trình này vẫn đang phát triển ầm ầm ở các đô thị lớn.

Giải pháp nào cho sản phẩm nội thất chung cư đặc biệt là các chung cư cao tầng?

Đại Việt PLASTIC xin giới thiệu sản phẩm tấm nhựa nội thất ECOPLAST-giải pháp nội thất cho mọi nhà. Tấm nội thất ECOPLAST được cấu tạo từ thành phần chính là bột nhựa PVC kết hợp với bột đá và phụ gia khác. Tấm nhựa nội thất ECOPLAST có khả năng chống cháy lan rất tốt, ngay cả dưới nhiệt độ đèn khò khoảng 800-1000 độ C thì tấm nội thất ECOPLAST không bùng lên ngọn lửa dữ dội, giải pháp hữu hiệu cho các sản phẩm nội thất chung cư, giảm thiểu rất nhiều thiệt hại khi xảy ra cháy ở các chung cư đặc biệt là các chung cư cao tầng. Ngoài ra, tấm nội thất ECOPLAST còn có màu sắc đa dạng, vân gỗ sang trọng, chống nước tuyệt đối, nói không với mối mọt, có độ bền, chịu lực cao, chi phí bảo hành thấp.

Tủ bếp  bằng nhựa ECOPLAST mang lại vẻ đẹp thẩm mý tuyệt vời nhờ màu sắc bóng bẩy, đẹp lung linh của tấm nhựa ECOPLAST. Tủ bếp sản xuất bằng tấm nhựa ECOPLAST với những ưu điểm như độ bền cao, chịu lực cao, chịu nước tuyệt đối, an toàn với người sử dụng, lại dễ dàng thi công lắp đặt đang được cả người tiêu dùng và nhà sản xuất nội thất rất ưa chuộng.

Có thể bạn quan tâm:

Những trào lưu thiết kế được ưa chuộng bắt nguồn từ 2019

Pha trộn phong cách thiết kế cực chuyên nghiệp với 4 mẹo hữu ích

"Thổi hồn" cho không gian đồ nội thất

Tin Liên Quan

Hotline098 544 9396
091 129 1588